21世紀經濟報道記者孔海麗、實習生李佳媛北京報道

老潘的告別，經過一波三折，又有了新進展。

9月7日，SOHO中國公告，潘石屹辭去公司董事會主席職務、潘張欣辭去公司CEO職務，辭職后，仍將繼續擔任公司執行董事，未來夫婦兩人將專注于支持藝術和慈善事業。

同時，獨立非執行董事黃晶生被任命為董事會非執行主席，提名委員會主席和ESG委員會主席；50歲的徐晉和45歲的錢霆均被任命為執行董事和聯席CEO，兩位加盟SOHO中國的時間都超過20年，此前也都是SOHO中國的副總裁。

消息公布后，午后SOHO中國股價一度上漲17.65%，收于1.51/股，漲幅11.03%。

業績公告顯示，2022年上半年，SOHO中國實現營收8.96億元，同比增長11%，歸母凈利潤1.91億元，同比增長63%。

疫情與“出售未果”的雙重壓力下，能夠逆勢實現這樣的盈利情況，與SOHO中國的資產全部位于北京、上海的核心區域高度相關，優質資產禁得住市場波動。

實際上，潘石屹的淡出之意已經持續了多年。

2014年開始，潘石屹走向了售賣資產之路。據不完全統計，他陸續通過出售資產套現約300億元。

目前潘石屹手中，只剩下了所謂的“八大金剛”，就是SOHO中國最核心的八個寫字樓項目：北京的望京SOHO、光華路SOHO2期、前門大街、麗澤SOHO，以及上海的外灘SOHO、SOHO復興廣場、古北SOHO和SOHO天山廣場項目——也正是去年黑石集團擬收購SOHO中國股權所含有的資產包。

2021年6月16日，SOHO中國發布官方公告，黑石（NYSE:BX）發出全面收購要約。要約完成后，黑石將成為SOHO中國的控股股東和最大股東，潘石屹和張欣將保留9%的股權，并且會在收購要約完成后退出董事會，由黑石集團向董事會提名新的執行董事。

只是這樁收購并沒有順利實現，3個月后的9月10日，黑石集團終止對SOHO中國的收購要約。

黑石收購失敗后，SOHO中國的后續動態包括因加收電費被罰數億元、7折出售約3.2萬平方米的京滬兩地優質物業以緩解資金壓力、首席財務官倪葵陽因涉嫌公司股票內幕交易被調查等。

潘石屹1995年創立的SOHO中國，其發展歷程是中國房地產的一個縮影。

而潘石屹本人，更是因“萬通六君子”之名，承載著比當下“職業經理人”奪目數倍的光環。這次辭任，是SOHO中國賣身黑石無果后，老潘的又一次后撤。

“潘、張辭任之后，依然是SOHO中國的實際控制人，無論從戰略還是從運營策略上，對SOHO中國都有著實質性和決定性的影響?！敝袊髽I資本聯盟副理事長柏文喜認為，如果隨著潘、張二人的辭任，SOHO中國的經營方向、戰略布局能夠配合國內經濟發展的大方向進行適當調整，以SOHO中國目前的規模、持有的優質資產組合、資本市場操作能力而言應該還是有著較好的前景與未來的。